Comment obtenir un meilleur taux et économiser sur ses impôts dans le cadre des offres hypothécaires

23.02.2016 07:27

La souscription d'une hypothèque est doublement bénéfique pour vous. Non seulement vous devenez propriétaire et bénéficiez de tous les avantages qui s'y apportent; mais cela vous permet également de faire des économies non-négligeables sur vos impôts.

Lors de l'obtention d'un prêt hypothécaire, avant de conclure votre contrat, il est important de songer à la stratégie de financement et à la manière de le rembourser. Pour faire son choix entre l'amortissement direct et l'amortissement indirect, il est fortement conseillé de faire appel à des experts qui vous aiguilleront sur le bon choix à faire selon votre profil.

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Pour exemple, dans le premier cas de figure, vous verserez les mensualités de remboursement directement à votre créancier. L'avantage est que votre dette s'atténue peu à peu mais, en contrepartie, votre dette fiscale augmente. En revanche, l'amortissement indirect, signifie que vous ne remboursez pas directement l'établissement financier mais que vous versez l'argent sur un compte bloqué qui, à terme, va vous permettre de tout verser en une fois. Dans ce cas de figure, la dette hypothécaire reste identique et vous pouvez continuer à profiter de sa déduction fiscale.

Afin de connaître votre potentiel de remboursement et la charge financière que votre situation vous permet en cas d'hypothèque, consultez maintenant notre simulateur d'hypothèque.

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Source : bonus.ch, Patrick Ducret

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